征20条村！近60公顷！端州两大片区开发方案批复通过

端州征地成片开发，涉及20条村！

3月18日，省自然资源厅批复通过《肇庆市端州区2021年度土地征收成片开发方案》。端州区成片开发总面积92.2528公顷，拟征收地块面积58.8360公顷，共涉及5个成片开发范围。

根据方案，本次土地征收成片开发片区在端州西北部，属于双龙经济开发区范围内，位于肇庆产业集聚区，总面积92.2528公顷，涉及双龙片区和祥和片区，共5个成片开发范围。

其中，双龙片区位于大龙居委、兰龙居委，共3个成片开发范围，面积89.7860公顷；祥和片区位于祥和工业园内，共2个成片开发范围，面积2.4668公顷。

开发用地性质方面，农用地68.0650公顷，占总面积73.60%；建设用地23.5294公顷，占总面积25.51%；未利用地0.6584公顷，占总面积0.71%。

在土地征收和权属方面，成片开发片区可分为两部分：

①国有土地：面积33.3853公顷，占总面积36.19%；

②拟征收的集体土地，面积58.8675公顷，占总面积63.81%，计划开展集体土地征收，共涉及20个农村集体。其中双龙片区拟征收56.4806公顷，祥和片区拟征收面积2.3869公顷。

土地用途方面，本次成片开发用地以工业用地、城镇道路用地、城镇住宅用地为主。

用地主要用途为发展产业，特别是制造业及其配套设施，对推动端州区彩通高端金属材料项目、龙头电器增资扩产项目等产业项目发展提供用地保障。

其中，工业用地43.1538公顷，占总用地面积的46.67%；城镇道路用地面积26.4695公顷，占总面积的28.62%；城镇住宅用地用地为4.8877公顷。

开发时序方面，综合分析论证后，拟建项目开发时序为3年（即2021年至2023年）。

• 2021年，优先推动彩通高端金属材料项目、龙头电器增资扩产项目、祥和产业园通用厂房配套建设项目等，需完成征收土地26.8816公顷；

• 2022年，将建设安多宝高端新派食品项目广东林顿高端智能装备制造基地项目、汇通机械等项目，需完成征收土地25.9803公顷；

• 2023年，将完成肇庆双龙驾校项目等剩余未征地的部分，需完成征收土地 6.0056公顷。

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